Ponad 5 lat temu teren przy ulicy Szpitalnej 2 został sprzedany przez miasto. Po długich perypetiach formalnych, które musiał przejść nowy właściciel, wkrótce ma ruszyć budowa nowych bloków.
W listopadzie 2019 po kilku próbach sprzedano w końcu Szpitalną 2 za 2 mln 828 tysięcy złotych. Cena, szczególnie dziś, wydaje się atrakcyjna, gdyż teren to 18 tysięcy 300 metrów kwadratowych. „Pierwszy” właściciel odsprzedał nieruchomość spółce z Łodzi, która zapowiadała budowę pięciu bloków, w których sprzedanych miało zostać 245 mieszkań od 33 m² do 100 m². Dokładnie pisaliśmy o tym TUTAJ.
W tzw. międzyczasie mieszkańcy okolicznych segmentów złożyli sprzeciw budowie osiedla. Sprawa trafiła ostatecznie do Naczelnego Sądu Administracyjnego, który rozstrzygnął ja po stronie dewelopera.
Co dalej z planami budowy osiedla?
Obecnie znajdujemy się na etapie wyboru generalnego wykonawcy inwestycji, co przybliża nas do rozpoczęcia prac budowlanych. Chcemy, by realizacja odbyła się w sposób sprawny i zgodny z najwyższymi standardami jakościowymi – mówi Paweł Marczyk, Dyrektor ds. sprzedaży i komercjalizacji w Royal Sail Investment Group Sp. z o.o.
W ramach inwestycji powstanie pięć nowoczesnych budynków wielorodzinnych. Nowe wizualizacje różnie się jednak od tych sprzed kilku lat. Jednym z kluczowych elementów inwestycji jest rewitalizacja istniejącego parku, który przekształcony zostanie w zieloną, ogólnodostępną przestrzeń rekreacyjną.
– Planujemy stworzenie miejsc do odpoczynku i integracji mieszkańców – alejki spacerowe, małą architekturę, tereny zielone, a także przestrzenie sprzyjające rodzinom z dziećmi – wylicza dyrektor firmy deweloperskiej.
Wszystko wskazuje na to, że prace przy ulicy Szpitalnej ruszą wiosną tego roku.
lokowanie produktu 🙂
Festiwal narzekań w komentarzach rozpocząć czas start 🙂
ogolnodostepna? to po co te ploty? Czy miasto moze wkoncuzrobic z tym porzadek jak w innych miastach i zakazac developerom grodzic te blokowiska? Najlepszy przyklad na grota i siennej, gdzie mieszkancy luksusowej dzielnicy korzystaja z miejsc PSM… podobnie w innych lokalizacjach – albo likwidujemy, ale pogrodzimy wszystkie parkingi…
patrzac na KRS, to spolka w pelni przejrzysta…
Petarda konsultink
Wyrazy współczucia mieszkańcom segmentów.
Druga rycina przedstawia osiedlę gdzieś w lesie 😉
Mieszkancy sąsiadujących terenów prosili by tereny po szpitalu dermatologicznym zamienić na ogólnodostępne obszar zielony, ktorego tam brak. Prezydent ze swoją ekipą był głuchy na te prosby. Działka zostala sprzedana a potem odsprzedana dalej. Patrząc w KRS jaki on niebyłby zawiły mozna odznalezc pewne powiazania towarzyskie z wladzami miasta. Oczywiscie przypadkowe.
Doszukiwanie się tam jakiś ciemnych interesów to jest niezła paranoja. Przypomnę tylko, że ta nieruchomość była wystawiona na sprzedaż wielokrotnie i nikt jej nie chciał. Gdzie więc jest cały szwindel? Proszę o wyjaśnienie!
Sprzedaż wbrew woli mieszkańców jest ok? Zamienienie zielonego kawalka w betonozę jest ok? Brak miejsc parkingowych w okolicy i wstawienie tam 300 nowych mieszkan jest ok? Bedzie za moment jeszcze wiekszy raban niz na 3 maja. Czy ta dzialka w MPZP byla pod mieszkaniowkę?
Śmieszy mnie już to ciągłe biadolenie. Za każdym, ale to za każdym razem, gdy jest informacja o nowej inwestycji mieszkaniowej to komuś nie pasuje. Pamiętam jak mieli budować apartamenty Lewityn. Jezu ile biadolenia było, bo nie będzie gdzie wyjść z psem, choć kilkaset metrów dalej są pola lasy i Lewityn. Ostatnio awantura o wieżowce na bulwarach. Tu najbardziej krzyczą ci co mieszkają na bugaju, a w centrum są 2 razy w tygodniu na zakupach. Teraz biadolenie o szpitalną. Najlepiej nie robić nic i wszędzie krzaki zostawić. Najlepiej wychodzą na tym właściciele mieszkań spółdzielczych, którzy oszaleli wołając jakieś horrendalne kwoty za… Czytaj więcej »
Lewityn jest świetnie położony – tam było miejsce na bloki bardzo sensowne. Nie kupiłem wyłącznie przez … niechęć do sporu sądowego z deweloperem. Podniósł cenę w ciągu 4 tygodni od wpłacenia pierwszej zaliczki, przy takim postępowaniu nawet dalej nie próbowałem wchodzić w transakcję.
Tu mamy (zgodnie z planem) miejsce na usługi, a nie na bloki. Zakorkuje to ulice, nie będzie gdzie parkować – słaby pomysł. Pod wynajem komuś – pewnie się sprawdzi, ale mieszkać samemu – będzie słabo i okoliczni mieszkańcy też będą mieli gorzej.
Czyli jesteśmy 12 lat za Kaliszem.
Apartamenty L. Nie każdemu wyszly na dobre 😉
Panie Przemku, inwestycje mieszkaniowe są jak najbardziej potrzebne ale nalezy je realizowac z glową i bez szkody dla sasiedztwa. Zamieszkalem w tej okolicy wcześniej studiując MPZP i zwiedzając okolicę. Teren po szpitalu nie byl przeznaczony na mieszkaniowkę! Mial wydzielony duzy teren zielony. Dziś przewidujac jakie powstanie tu getto mieszkaniowe i spory sasiedzkie, zastanawiam się nad mozliwymi opcjami dla mnie. Proponowałbym Panu odwiedzenie wieczorem okolic inwestycji i wyobrazenie sobie ze dojdzie tam ponad 300 samochodów…
Znam ten teren doskonale. Z tego co wiem deweloper musi zapewnić określoną ilość miejsc parkingowych, dodatkowo miasto ma przygotować parking w tej okolicy.
Obecnie podczas odbioru do użytku budynku wielorodzinnego, inwestor musi spełnić tzw. wskaźnik parkingowy. Przewiduje on minimum 1,5 miejsca postojowego na każde mieszkanie Samorząd ma jednak prawo jeszcze podwyższyć ten wymóg, np. do 2 stanowisk dla każdej rodziny, ale nie może go znieść. Niestety Panie redaktorze, obowiązujące przepisy nie zawsze w rzeczywistości poprawiają dostępność parkingów na nowych osiedlach. Niektórzy sprytnie omijają prawo sztucznie zawyżając liczbę miejsc. Na czas odbioru wynajmują np. pobliskie parkingi strzeżone lub są montowane platformy. Te po czasie znikają, a wraz z nimi miejsca do pozostawienia pojazdu. Powód? Deweloperzy skarżą się, że budowa parkingów znacznie podnosi koszt inwestycji,… Czytaj więcej »
Przy 3 maja developer zapewnił 16 miejsc. Proszę dowiedziec sie ile tu będzie? 300 mieszkań to srednio statystycznie ok 400 samochodów. Czy w kazdym z bloków bedzie parking podziemny? Nie ma w Pabianicach inwestycji mieszkaniowej, ktora mialaby tak duzy parking. Zeby to sobie wyobrazic prosze policzyc miejsca parkingowe w Tkalni. A czy miasto zamierza wybudowac w poblizu parking pietrowy? Oczywiscie, ze nie. Maksymalnie wcisną z 30 miejsc przy ulicy. Tak wyglada dbanie o mieszkancow? W granicach Pabianic jest mnostwo terenow pustych z przeznaczeniem mieszkaniowki. Wystarczy wziac w reke MPZP. Pozniej biadolenie, ze ludzie sa niezadowoleni jak im komfort mieszkania w… Czytaj więcej »
Coś jest na rzeczy bo nawet media się w o włączyły😁
Koniec spokoju.
Miałem piękny widok na drzewa, pewnie miasto już zezwoliło na wycinkę… Tragedia, bez miejsc parkingowych. Spółdzielnia niech szlabany stawia na Gryzla, Nawrockiego i 20 Stycznia, bo pod bloki nam wjeżdżać dziady będą
Prawda.
Płakać się chce jak się widzi takie kolejne próby sabotowania nowych inwestycji mieszkaniowych… Skoro tak bardzo, okoliczni mieszkańcy chcieli pozostawić teren niezagospodarowany, to czemu nie zrzucili się razem na zakup działki? Najlepiej zaskarżyć co się da do sądu i jeszcze żądać, aby z publicznych pieniędzy, urządzać kolejne parki… Niech w końcu pojmą to „blokersi”, że bez tych inwestycji, młodych ludzi tu nie będzie. Potrzeba mieszkań, aby młodsi ludzie się tu sprowadzili. To oznaczać będzie więcej klientów dla lokalnych biznesów, większe wpływy do kasy miasta, może w końcu będzie tu więcej pubów, restauracji… Mało komu się uśmiecha jeździć w każdej sprawie… Czytaj więcej »
Piszesz komentarz 1 lutego a ja myślałem że to 1 kwietnia😂 Na dzień dzisiejszy w Pabianicach masz dostępnych ok.200 mieszkań na sprzedaż z tego około 50 nowych mieszkań w nowych budynkach. Jakoś nie widać tych młodych co by rzucili się na te mieszkania, gdzie oni są. Młodzi to uciekają z tego miasta za pracą i miastem tętniącym życiem. Za pensję 3-4tyś zł, robiąc zakupy i wszelkie opłaty, będzie cię stać na restaurację? W jakich sprawach oprócz paszportu, musisz jechać do Łodzi.? Co do mieszkań to kogo z młodych stać na nowe mieszkanie, żeby je kupić, przy obecnych kredytach i cenach… Czytaj więcej »
Bo te, które są dostępne, w większości są albo w słabych dzielnicach albo w budynkach, które wychodzą bezpośrednio na ulice. To, lewityn i potencjalna inwestycja na bulwarach to są jedyne trzy osiedla, które rokują odrobinę lepiej
Zobacz poniższa zdjęcie, osiedle Lewityn, dostępne od ręki , widok w stronę Lewityna
To co ma powstać na szpitalnej to też będzie przy ulicy i dodatkowo u sąsiada z drugiego bloku , będzie można za darmo oglądać TV 😉😂
Jest takich mieszkań sporo.
Parkowania na trawnikach, drogach pożarowych nie będzie miało końca.
Jednak Patodeweloperka jest u nas bardziej rozwinięta niż w sąsiedniej Łodzi.
Już lepiej w Bychlewie albo Mogilnie się pobudować 🙂