Ceny mieszkań utrzymują się na stabilnym poziomie

Tak jak szacowali eksperci, ceny nieruchomości utrzymują się na stabilnym poziomie już od kilku miesięcy. Nie prognozuje się również żadnych znacznych spadków oraz wzrostów zarówno w ofertach deweloperów, jak i również na rynku wtórnym.

W Polsce ceny mieszkań nie należą do zachęcających – przede wszystkim w dużych miastach, gdzie zaliczane są do najwyższych. Chociaż na tle cen w Unii Europejskiej nie są one bardzo wysokie, to jednak w porównaniu do możliwości nabywczych Polaków nie plasują się na zbyt atrakcyjnej pozycji. Na kupno mieszkania musimy pracować znacznie dłużej niż nasi sąsiedzi z Niemiec.

Najwięcej za mieszkania trzeba zapłacić w stolicy – tutaj ceny od lat utrzymują się na wysokim poziomie. Obecnie ceny mieszkań w Warszawie wynoszą około 7500-7800 złotych za metr kwadratowy. Ceny mieszkań z rynku wtórnego są średnio o 200 złotych wyższe. Na drugiej pozycji znajduje się Kraków, gdzie cena za metra kwadratowy mieszkania od dewelopera to około 7000 złotych. Ceny mieszkań w Poznaniu, Gdańsku oraz we Wrocławiu również nie należą do niskich, ponieważ stawki za metr kwadratowy własnego M2 plasują się na poziomie 6100-6400 złotych.

Mniej za mieszkanie zapłacimy z kolei w miastach takich jak Lublin, Szczecin, Łódź czy Katowice, gdzie ceny wynoszą około 4600-5000 złotych za metr kwadratowy. Za mieszkania z rynku wtórnego w Katowicach, Szczecinie oraz w Łodzi zapłacimy jeszcze mniej, ponieważ około 3800-4300 złotych za metr kwadratowy.

Czy to dobry moment na zakupienie własnej nieruchomości? Jako że ceny utrzymują się na podobnym poziomie, warto pomyśleć o transakcji, zwłaszcza gdy chce się skorzystać dodatkowo z programu „Mieszkanie dla Młodych”. Dopłaty jednak udzielane są dopiero od przyszłego roku, ponieważ na obecny rok zakończyły się już w pierwszym kwartale. Warto pospieszyć się wobec tego z decyzją, ponieważ ten cieszący się dużym zainteresowaniem program rządowy ma działać tylko do 2018 roku, dlatego na złożenie swojego wniosku zostały tylko dwa lata.