To był trzeci przetarg na ogromną działkę położona przy ul. Szkolnej i Rzepakowej w Ksawerowie. Tym razem skuteczny.
Cena wywoławcza za działkę o powierzchni 5,861 hektara wyniosła 4 102 700 zł netto. Do przetargu stanęły dwie firmy. Po licytacji nieruchomość osiągnęła wartość 4 700 000 netto. Właścicielem została spółka POWER DEVELOPER zarejestrowana przy ul. Piotra Skargi w Pabianicach. Osoby związane z ta spółką, działając w podmiocie pod inną nazwą, wybudowały m.in. blok przy ul. Małej oraz segmenty przy ul. Piotra Skargi.
Nowy właściciel będzie mógł zagospodarować działkę w określony sposób. Według aktualnego planu, tereny przeznaczone są pod zabudowę mieszkaniową – jednorodzinną. Przeznaczenie uzupełniające to usługi podstawowe, zajmujące nie więcej niż 40 % powierzchni całkowitej budynku mieszkalnego i nie więcej niż 20% powierzchni działki lub terenu w przypadku lokalizacji w odrębnym budynku usługowym.
Jak się okazuje, nie cała kwota ze sprzedaży działki trafi do kasy starostwa. 30% ze wzrostu wartości nieruchomości otrzyma Gmina Ksawerów w ramach tzw. renty planistycznej. Celem renty planistycznej jest zrekompensowanie gminom wydatków poniesionych przy uchwalaniu miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego.
Tak się kręci kasę z dopałków.