W związku z niedostatecznym informowaniem mieszkańców o jednej z najbardziej oczekiwanych inwestycji miejskich, zapytaliśmy o najważniejsze kwestie dotyczące tej inwestycji.
Pytania przesłane do zarządu Zakładu Wodociągów i Kanalizacji:
1. Na jakim etapie tworzenia znajduje się dokumentacja projektowa tej inwestycji? Niestety na stronach Państwa BIP nie znalazłem informacji o jakimkolwiek przetargu czy zapytaniu ofertowym w tym zakresie. Proszę więc o wyjaśnienie, czy taki projekt powstał, a jeśli tak – kiedy, kto jest jego autorem oraz jaki był koszt przygotowania dokumentacji.
2. Jeśli dokumentacja projektowa została przygotowana, to na jakim poziomie oszacowano koszt inwestycji?
3. Na jakim etapie znajduje się spółka ZWiK w kontekście pozyskiwania zewnętrznych środków na dofinansowanie inwestycji? Czy – poza programem „Działania FELD.06.04 Kultura i turystyka w ramach Priorytetu 6 Fundusze Europejskie dla Łódzkiego przyjaznego mieszkańcom” – spółka starała się o dofinansowanie z innych źródeł?
4. Jaki jest zakres obowiązków członka zarządu Marka Gryglewskiego w spółce?
5. Czy poseł Krzysztof Habura w jakikolwiek sposób (wsparcie merytoryczne, dostęp do ministerstwa) udziela się przy realizacji tej inwestycji?
Streszczenie odpowiedzi:
ZWiK podpisał umowę z Pracownią Architektoniczną Mariusza Szczuraszka z Ostrowa Wielkopolskiego na opracowanie projektu nowej krytej pływalni. Umowa została zawarta poza procedurami Prawa zamówień publicznych, w trybie zapytania o cenę.
Zakres umowy obejmuje projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany, kosztorys inwestycji, złożenie wniosku i uzyskanie pozwolenia na budowę. Łączny koszt dokumentacji to 157 440 zł brutto, płatne w dwóch ratach.
Obecnie trwają spotkania z projektantem, uzyskiwane są warunki techniczne od gestorów sieci, a wniosek o pozwolenie na budowę ma zostać złożony na przełomie lipca i sierpnia.
Szacunkowy koszt budowy basenu to 92,16 mln zł netto. Spółka analizuje różne źródła finansowania, w tym:
- środki z programu FELD.06.04 (odwołanie do Urzędu Marszałkowskiego w toku),
- Wojewódzki Fundusz Ochrony Środowiska,
- Bank Gospodarstwa Krajowego,
- oraz nowo ogłoszone Rozporządzenie Ministra Sportu i Turystyki z 24 kwietnia 2025 r.
Nadzór nad projektem sprawuje członek zarządu ZWiK, Marek Gryglewski, odpowiedzialny m.in. za fundusze zewnętrzne i koordynację działań projektowych.
Inwestycja jest nadal na etapie projektowania i uzyskiwania zgód formalnych. ZWiK liczy na wsparcie polityczne, m.in. posła Krzysztofa Habury, w pozyskaniu funduszy na realizację budowy basenu w Pabianicach.
Poniżej publikujemy pełną odpowiedź.
1. Spółka ZWiK dokonała wyboru oferty Wykonawcy w postępowaniu prowadzonym poza procedurami ustalonymi w ustawie, po przeprowadzeniu procedury zapytania o cenę zawarła umowę z Panem Mariuszem Szczuraszkiem, prowadzącym działalność gospodarczą pod nazwą Pracownia Architektoniczna Mariusz Szczuraszek, mającej swoją siedzibę w Ostrowie Wielkopolskim.
Przedmiotem umowy jest przygotowanie zadania pn. „Budowa nowej, krytej pływalni jako element rozwoju bazy turystyczno – rekreacyjnej miasta” n/w czynności i opracowań:
a) Projektu Zagospodarowania Terenu;
b) Projekt Architektoniczno-Budowlany;
c) Zagregowane koszty realizacji inwestycji;
d) Uzgodnienie powyższych opracowań oraz złożenie wniosku o pozwolenie na budowę;
e) Uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budowę.
Powyższe opracowania są realizowane na podstawie przekazanej koncepcji projektowej architektoniczno – urbanistycznej.
Koszt przygotowania dokumentacji wynosi brutto 157.440,00 zł.
Zostanie zapłacone w dwóch ratach:
a) Pierwsza, w kwocie 100.000,- netto plus należny podatek VAT po przekazaniu Zamawiającemu kopii złożonego do odpowiedniego organu wniosku o pozwolenie na budowę
b) Druga w kwocie 28.000,- netto plus należny podatek VAT po uzyskaniu prawomocnego pozwolenia na budowę.
Obecnie jesteśmy po wielu spotkaniach z projektantem w celu udoskonalenia obiektu i zapewnienia na nim najwyższych standardów. Złożone zostały do wszystkich gestorów sieci pisma
o wydanie warunków technicznych na budowę basenu. Na przełomie lipiec koniec sierpnia złożony
zostanie wniosek o pozwolenie na budowę obiektu basenowego.
2. Koszty budowy określono w oparciu o szacunkową wycenę opracowaną na podstawie wartości wskaźnikowych zrealizowanych w ostatnim czasie obiektów o tożsamym przeznaczeniu i funkcji oraz na podstawie obecnych warunków rynkowych. Całkowity koszt realizacji zadania stanowi sumę
planowanych kosztów i wynosi 92 161 500,00 zł netto.
3. Na dzień dzisiejszy trwa procedura odwołania złożona do Urzędu Marszałkowskiego dotycząca programu „Działania FELD.06.04 Kultura i turystyka w ramach Priorytetu 6 Fundusze Europejskie dla Łódzkiego przyjaznego mieszkańcom” Rozważamy ponadto możliwość pozyskania środków z Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska dotyczących tzw. elementów zielonych transformacji oraz z Banku Gospodarstwa Krajowego. Odbyliśmy również spotkania w Ministerstwie Funduszy
i Polityki Regionalnej w Warszawie w celu pozyskania informacji o planowanych projektach dotyczących środków zewnętrznych. Równolegle na bieżąco analizowane są wszystkie możliwości
pozyskania środków na budowę nowego basenu w Pabianicach w tym Rozporządzenie Ministra Sportu i Turystyki z dnia 24 kwietnia 2025 r. w sprawie dofinansowania z budżetu państwa zadań własnych jednostek samorządu terytorialnego związanych z budową i remontami obiektów sportowych oraz rozwijaniem sportu.
4. Członek zarządu Marek Gryglewski prowadzi nadzór nad realizacją zadań podległego pionu jakim jest Dział Projektów i Funduszy Zewnętrznych, który prowadzi sprawy związane z pozyskiwaniem i wykorzystaniem środków zewnętrznych, w szczególności funduszy europejskich, na realizację zadań
Spółki i Kontrahentów, w tym zadań inwestycyjnych i nieinwestycyjnych ze szczególnym uwzględnieniem projektów z zakresu edukacji ekologicznej oraz działań marketingowych ZWiK. nadzór i koordynację zadań związanych z realizacją projektu architektoniczno-budowlanego i inwestycyjnego związanego z budową nowej krytej pływalni dla mieszkańców Miasta Pabianic, bieżące monitorowanie zmian aktów prawnych i procedur związanych z aplikowaniem o dofinansowanie realizacji projektów, gromadzenie informacji o dostępnych źródłach dofinansowania, możliwościach ich wykorzystania i przekazywanie tych informacji zainteresowanym podmiotom.
5. Inwestycja jest wciąż na etapie projektowania i uzyskiwania pozwolenia na budowę, a także na etapie rozpatrywania przez Urząd Marszałkowski odwołania dotyczącego programu „Działania
FELD.06.04 Kultura i turystyka w ramach Priorytetu 6 Fundusze Europejskie dla Łódzkiego przyjaznego mieszkańcom”. Liczymy na wsparcie Pana Posła Krzysztofa Habury i innych parlamentarzystów przy możliwości pozyskania środków na budowę nowego basenu w Pabianicach ze środków przewidzianych w związku z Rozporządzeniem Ministra Sportu i Turystyki z dnia 24 kwietnia 2025 r. w sprawie dofinansowania z budżetu państwa zadań własnych jednostek samorządu terytorialnego związanych
z budową i remontami obiektów sportowych oraz rozwijaniem sportu.
