Śmiałe plany ma właściciel terenów, na których dziś działa pole golfowe. Deweloper chce zbudować tu nawet 3 wieżowce o wysokości około 30 metrów.
W środę 11 grudnia temat zostanie poruszony podczas sesji rady miejskiej. Radni pochylą się nad zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenów położonych przy ulicy Grobelnej 8 oraz ulicy gen. Stefana „Grota” Roweckiego 8 A i 8 B.
„Manhattan” w centrum Pabianic
Jak udało nam się ustalić nieoficjalnie, właściciel terenu chce tam zbudować 3 apartamentowce na 9 lub 10 pięter.
Dokumenty w tej sprawie trafiły już do Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Łodzi. jak na razie chodzi o budowę bloku mieszkalnego w zabudowie wielorodzinnej, parkingów oraz garaży podziemnych. Jednak ze względu na skomplikowany charakter sprawy, wydanie orzeczenia kończącego postępowanie w przedmiocie wydania opinii, co do potrzeby
przeprowadzania oceny oddziaływania na środowisko i ewentualnego zakresu raportu dla planowanego przedsięwzięcia, nastąpi do 31 stycznia 2025roku. Krótko mówiąc, do końca stycznia powstanie decyzja czy inwestor musi przygotować obszerny raport, z którego wyniknie czy inwestycja ta nie będzie miała negatywne skutku na środowisko czy nie.
Co na to radni?
W środę poznamy decyzję radnych. Swoje wątpliwości wyraził m.in. Krzysztof Rąkowski.
– To około 600 mieszkań. Potencjalni mieszkańcy będą musieli przemieszczać się z osiedla i do osiedla, korzystać z infrastruktury wod-kan, komunikacji miejskiej, parkingów, a przypominamy, że już teraz wyjazd z C.H. Tkalnia bywa zakorkowany. Może wiązać się to z wydatkami ze strony miasta związanych z potencjalną przebudową infrastruktury. Jeżeli z jednej strony miasto inwestuje w zmianę planów to można pokusić się o pakiet offsetowy ze strony inwestora. Inwestor mógłby zainwestować np. w rewitalizację bulwaru im. Feliksa Kruchego czy też jego przedłużenia do Lewityna. Tego na tą chwilę nie ma – argumentuje radny.
Bardziej przychylny inwestycji jest Włodzimierz Stanek.
– Jeśli chcemy, żeby miasto się rozwijało musimy pozwolić na nowe inwestycje mieszkaniowe. Będą też wpływy z podatków. Jeśli jednak na terenie nie powinno się realizować takiej inwestycji wykaże to raport środowiskowy, potrzebne też będą pozwolenia budowlane. Niech wypowiedzą się specjaliści – zauważył radny.
Ziemia w prywatnych rękach
Właścicielem terenów jest rodzina Majsterków. Do nich należą spółki z branży nieruchomościowej, jubilerskiej czy energetycznej. W Pabianicach najbardziej znani są z rewitalizacji pofabrycznych zabudowań i stworzeniu Tkalni oraz… z pola golfowego.
Spółka A&A Holding ogłosiła niedawno, że przy al. Mickiewicza 15a w Łodzi postawi trzeci co do wysokości budynek w Łodzi. Wyższa jest tylko Katedra i Hi Piotrkowska. Pozwolenie ma budowę ma być wydane w ramach przepisów specustawy mieszkaniowej „lex developer”.
A ile mają bloki na Broniewskiego ? Też chyba tyle … co za sensacja ? Chcemy mieszkać w pierdziszewie czy się rozwijać , chcemy czy narzekamy na inwestorów ?
Pan Stanek tak przychylny opcji rządzącej w Pabianicach? Ciekawe dlaczego? Szykuje się jakaś zmiana barw klubowych? A może już nastąpiła tylko mało oficjalnie?
Jeżeli to miało by być na polu golfowym bez budzenia budynku z Castorama i tkalnią to extra widok z okna i ilość spalin od aut…jak na,, apartamentowce,,. W Warszawie mamy już.. Mordor,, czy Pabianice też do tego chcą?
Pytanie brzmi, czy przyszli mieszkańcy chcą widoku na Castoramę. Jeśli tak, to nikomu nic do tego. Czy Pabianice tego chcą? Chciałbyś, żeby ktoś się pytał ciebie o zgodę?
Tak! Chcemy!
Castorama to tylko niewielki fragment tego budynku. Będzie jednak bardzo potrzebna nabywcom lokali.
Szkoda, że tylko 10 pięter, mi się marzy taki 30 piętrowy, z tarasem widokowym na dachu, bym mógł podziwiać przy kawce, moje piękne Pabianice!
Na 30 piętrze będą tańsze bo będzie widok z okna na Łódź
i brak windy, kosztem cięcia kosztów:)
Podpisuje się pod tym i popieram.
W Pabianicach buduje się mało, to niech stawiają wieżowce-apartamentowce, te big house dla bogatych!
Chowu klatkowego Polaków ciąg dalszy
Gdy masz hajs, miejscowy plan zmieniają od ręki. A zwykli ludzie męczą sie z tym planistycznym gównem od dekad. Przez obecny mpzp nie powstał gros budynków, nie nawet energetyki odnawialnej. Czego nie zaproponujesz, urzędasy zrobią wszystko, żeby się ciebie pozbyć. Masa terenów gnije.
Kasa misiu, kasa i wpływy.
Co do tej inwestycji, 30 metrów to z grubsza 10 pięter. Wypada tylko przewidzieć w planie zieleń, parking, dobrą komunikację i jazda z koksem.
Nie powstał nie nawet energetyki odnawialnej?
Burdżkalifa
Panie Stanek „miasto musi się rozwijać ” w taki sposób chce Pan rozwijać? Nie mam nic przeciwko budowie ,wręcz jestem za …ale chlopie ,daj młodym godne miejsca pracy, zatrzymaj nas ,a czym ty chcesz zatrzymać? rozwijać miasto ,budynkami ?
To jest właśnie wasze myślenie, złapać podatek na chwilę a co dalej ?
Podjacie sobie z Prezydentem ręce!
Zero pomysłu dla nas w tym.miescie ,gdzie ceny jak w Łodzi a tam chociaż normalnie zarabiany,studiujemy ,rozrywka ,basen …a tu ? Stary głośny tramwaj a na spacer, wokół lewitynu i do domu bo co dalej robić.
Przy sknerostwie właścicieli będzie to szajs budowlany,
Z drugiej strony czy jesteśmy jakiś NY czy City w Londynie? To są tzw Bulwary
A czemu nie? W okolicy jest wszystko – basen, boisko, hale tenisowe, galeria handlowa, przychodnia i nawet cmentarz. Na terenie rzeczka płynie. Byłoby ładne osiedle. Tylko, że ostatnio czytałam, że Tkalnia ma się powiększyć w stronę Castoramy. To jak to chcą pogodzić?
A tak na marginesie, czy mógłby Pan Panie Redaktorze dowiedzieć się, co radni kombinują przy planie zagospodarowania pól hermanowskich (Hermanowska-Zielna północ i południe). Tam od lat siedemdziesiątych wieżowce są zaplanowane, a teraz plan jest w opracowaniu.
Odnośnie poruszonego tematu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, to np. na Zatorzu też robią dziwne rzeczy. Tworzą nowe ulice, a stare nadal figurują na mapach, a nie da się nimi przejechać czy przejść. Są dwie różne nazwy ulic (tabliczki) przy jednym trakcie i można się pogubić, będąc np. dostawcą. Wygląda to na działanie urzędników zza biurek – bez ruszania tyłków, żeby zobaczyć, jak wygląda teren w rzeczywistości. Dziwię się miejscowym, że im to nie przeszkadza, ale może po prostu wychodzą z założenia, że szkoda czasu na szarpanie się z biurokratami… Tak czy owak – podpisuję się pod powyższym, żeby redakcja EPAinfo… Czytaj więcej »
Bo to z pewnością wina miasta, co widnieje na mapach na prywatnych portalach.
To wejdź do UM, popatrz na mapę w urzędzie, 2-3 lata temu była taka przy ul. Kościuszki. Zatorze i Karniszewicka są pełne ulic, które nigdy nie powstaną. Ludzie apelują, piszą wnioski ale urzednik powie „fajnie, ale nie”. Tzw. „niedasizm” i „tumiwisizm” pełną gębą. Dopóki nie jesteś milionerem, nawet nie machną ręką. Ilość drobnych planów i inwestycji, które przepadły przez archaiczny i niezmienialny MPZP jest bardzo duża.
I dostawca patrzy na mapę przy urzędzie, która wprowadza go w błąd, przez co później nie może trafić?
To jest wina miasta. Dowód? Załączony zrzut ekranu z portalu krajowego, który czerpie z tego, co tworzy samorząd (ulice Debicha i Tatarkowa – w realu obie całkowicie nieprzejezdne od strony ulicy Gruntowej).
Dostawca podczas jazdy korzysta z Geoportalu? Bo popularne nawigacje faktycznie pokazują te ulice jako nieprzejezdne, zgodnie ze stanem faktycznym. Ja się nie dziwię miejscowym, bo jak już droga będzie przejezdna, to będą żałować i biadolić, że dzieci przed dom strach wypuścić. Nawet wiesz, że piszą jakieś wnioski, bardzo ciekawe. Dziwię się, że wtykasz nos w nie swoje sprawy.
Wyrzyguje się czasom,, Komuny,, że pakowała ludzi w blokowiska. Najgorsze te 4 piętrowe bez windy. Teraz ci przeciwnicy są za budownictwiem kurnikow z windami ale bez parkingów albo z miejscem parkingowym w cenie pokoju. No i z widokami cmentarza.
Jeśli na każde mieszkanie będą przynajmniej 2 miejsca garaż/parking to już ustawiam się w kolejce. Acha! I jeszcze gniazdo do ładowania auta po 10 kW x 2 na każdy lokal.
W tym wszystkim, mnie się bardzo spodobała propozycja przedłużenia bulwarów do Lewityna. Dlaczego miasto samo tego nie zrobi? Może jakaś propozycja z budżetu obywatelskiego, czy dotacje środowiskowe itp ?
Mnie ciekawi co jest pod ziemią pod tym polem golfowym. Skoro to były tereny pofabryczne może być tam infrastruktura, która może być niebezpieczna podobnie jak tereny pod Carrefourem w Łodzi na Przybyszewskiego
urbexowcy już wszystko posprawdzali
Majstowerek
Róbta co chceta – że nawiążę do nadchodzącego Wielkiego Wydarzenia. 🙂
A ja się pytam gdzie POgineły drzewa z POla golfowego
Nic Wam do tego kto co i kiedy, jak buduje 🙂
Szybko przekonali nieprzekonanych, pewnie jakieś atrakcyjne wczasy, wycieczka,… i po sprawie 🙂 .Jest Bugaj po lewej stronie, będzie po prawej następna sypialnia, ciekawe co z drogami i tak już zakorkowanymi, parkingi, szkołą, przedszkolami, bo sklepów u nas nie brakuje. Pani Kupsiowa miała jakieś obiekcje, ale szybko je rozwiała, tak jak całe PO.
600 mieszkań po dwa samochody w każdym i już zupełnie przez to brzydkie miasto nie da się przejechać
Jestem za wprowadzeniem zakazu posiadania samochodów dla nowych mieszkańców miasta. Zakaz także dla okolicznych, którzy przyjeżdżają tutaj na zakupy. Żeby tobie żyło się lepiej.
A tak pomijając- po co żyjesz w tym brzydkim i zakorkowanym? Ja bym się na twoim miejscu wyprowadził, po co się męczyć? Nerwica, wrzody, bezsenność, nadciśnienie. Po co się zadreczasz?
Ja już dawno się wyprowadziłam!
Widocznie za blisko, że musisz jeździć przez to brzydkie miasto. Wyprowadź się dalej. Po co się zadręczasz?
No i dobrze, ludzie zaczną chodzić na pieszo i korzystać z tramwaju oraz rowerów 😁
a ja nie mogłem piętra dobudować na mojej posesji….
Trzeba mieć nieźle na…. ne pod kopułą by chcieć mieszkać w wieżowcu. A swoją drogą to logiczne że AiA to firma zajmująca się nieruchomościami. Działkę mają od wielu lat poraz ja zagospodarować. Kiedyś musiało do tego dojść.
Całe szczęście, że nikt Was i Waszego zdania nie będzie brał pod uwagę, bo w Pabianicach nigdy by nic nie wybudowano. Zamieszkają tam ci, którym budynek i lokalizacja będzie odpowiadać – chętni na pewno się znajdą.
Miasto powinno mieć zwartą zabudowę, zwłaszcza w centrum – to świetny sposób na jego rozwój!
600 nowych mieszkań to ogromna szansa na rozwój miasta. Więcej ludzi, więcej życia, więcej możliwości!
Wieżowce przy Tkalni to strzał w dziesiątkę. Bliskość sklepów, atrakcji i centrum – idealne miejsce do życia. Nie wiem dlaczego neiktórym nie podoba się ten pomysł???
Każda inwestycja mieszkaniowa to krok w stronę lepszego miasta. Więcej ludzi oznacza większą energię, więcej wydarzeń i więcej życia w centrum.