Rada Miejska w Pabianicach będzie głosować na projektem uchwały w sprawie nowych stawek podatku od nieruchomości, które zaczną obowiązywać od 1 stycznia 2026 roku. Zgodnie z dokumentem, stawki podatkowe wzrosną średnio o 3,7% w stosunku do roku 2025. Choć zmiana obejmie wszystkich podatników, najbardziej odczują ją lokalni przedsiębiorcy.
Nowe stawki od 2026 roku
Nowa uchwała określa roczne stawki podatku od nieruchomości m.in. dla:
- gruntów związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej – 1,37 zł za m²,
- budynków mieszkalnych – 1,18 zł za m²,
- budynków związanych z działalnością gospodarczą – 34,16 zł za m²,
- pozostałych budynków – 11,52 zł za m².
Dla porównania, stawki w 2025 roku były niższe o około 3,7%.
Największy wzrost dla firm
Z wyliczeń przedstawionych w uzasadnieniu uchwały wynika, że wzrost obciążenia dla przedsiębiorców będzie wyraźniejszy niż dla osób prywatnych:
- Drobny przedsiębiorca, posiadający np. 100 m² gruntu i 100 m² budynku, zapłaci rocznie o 127 zł więcej,
- Średni przedsiębiorca, posiadający 500 m² gruntu i 500 m² budynku, zapłaci o 635 zł więcej rocznie.
Dla porównania, osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej odczuje wzrost na poziomie ok. 27 zł rocznie.
Choć w uzasadnieniu wskazano, że podatek od nieruchomości stanowi dla firm koszt uzyskania przychodu (czyli może być odliczany), to w praktyce wyższe stawki oznaczają dodatkowe obciążenie dla lokalnego biznesu, który już zmaga się z rosnącymi kosztami energii, płac i usług.
Podwyżka poniżej maksymalnych stawek, ale odczuwalna
Ratusz podkreśla, że zaproponowane stawki mieszczą się poniżej górnych limitów ogłoszonych przez Ministerstwo Finansów. Wzrost uzasadniono wskaźnikami makroekonomicznymi, inflacją, rosnącym wynagrodzeniem minimalnym i kosztami planowanych inwestycji miejskich.
Mimo to, przedsiębiorcy mogą odczuć nową daninę szczególnie dotkliwie — to oni płacą najwyższe stawki wśród wszystkich kategorii podatników.
Podatki a budżet miasta
Wzrost stawek podatku od nieruchomości ma przynieść miastu wyższe dochody, które zasilą budżet Pabianic na 2026 rok. Jak podkreślono w uzasadnieniu, środki te będą potrzebne m.in. na utrzymanie infrastruktury i realizację inwestycji.
Jeśli uchwała wejdzie (to raczej formalność przy obecnym stanie rady) nowe stawki będą obowiązywać od 1 stycznia 2026.
