Właściciel pola golfowego, firma A&A, działa przy gromadzeniu dokumentacji niezbędnej na wydanie pozwolenia na budowę wieżowców obok Bulwarów Kruschego. Teraz w tej sprawie mogą wypowiedzieć się mieszkańcy.
Rada zgodziła się na wieżowce do 32 metrów
W grudniu 2024 roku Rada Miejska w Pabianicach podjęła decyzję, która otworzyła drzwi do jednej z największych inwestycji mieszkaniowych w mieście. Chodzi o tereny przy ul. Grobelnej, gdzie obecnie znajduje się pole golfowe. Po burzliwej dyskusji 12 z 20 obecnych radnych zagłosowało za zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP), umożliwiającą budowę budynków mieszkalnych o wysokości do 32 metrów.
Część radnych sprzeciwiła się decyzji, argumentując, że tak wysokie budynki nie wkomponują się w niską zabudowę okolicy i spowodują nadmierne obciążenie lokalnej infrastruktury drogowej. Dwóch radnych wstrzymało się od głosu. Zwolennicy uchwały przekonywali natomiast, że Pabianice muszą się rozwijać i nie można blokować nowoczesnych inwestycji mieszkaniowych.
Trzy wieżowce i parking podziemny – inwestor ujawnia plany
Zgodnie z informacjami, które pojawiły się w przestrzeni publicznej inwestycja zakłada budowę trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych, parkingów naziemnych oraz garaży podziemnych. Projekt obejmuje również infrastrukturę towarzyszącą – prawdopodobnie będą to nowe drogi dojazdowe, sieci kanalizacyjne, oświetlenie i tereny zielone.
Całość ma powstać na części działki o powierzchni ponad 2 hektarów, leżąca w sąsiedztwie ul. Grobelnej i Bulwarów Kruschego. Tam od lat funkcjonuje pole golfowe.
Decyzja środowiskowa w toku – mieszkańcy mogą zgłaszać uwagi
22 maja 2025 roku Wydział Ochrony Środowiska Urzędu Miejskiego w Pabianicach opublikował obwieszczenie o zgromadzeniu materiału dowodowego w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla tej inwestycji.
To oznacza, że urząd zebrał już wszystkie niezbędne dokumenty i opinie, które będą podstawą do wydania decyzji. Teraz – zgodnie z przepisami – strony postępowania, a więc także okoliczni mieszkańcy, mają 7 dni na zapoznanie się z dokumentacją oraz możliwość zgłoszenia uwag lub wniosków przed wydaniem decyzji.
Dokumentacja jest dostępna do wglądu w Urzędzie Miejskim przy ul. św. Jana 4, pok. 22, II piętro.
Obawy o przeciążenie osiedla i komunikacji
Choć formalny proces dopiero się toczy, już dziś pojawiają się głosy sprzeciwu. Mieszkańcy obawiają się zwiększonego ruchu samochodowego, braku miejsc parkingowych oraz utraty obecnego charakteru osiedla – do tej pory spokojnego, z dominującą niską zabudową.
Radni, którzy głosowali przeciw zmianie planu, wskazują również na brak planów rozbudowy infrastruktury drogowej, która mogłaby obsłużyć kilkaset nowych mieszkańców i ich pojazdy. Takie uwagi mogą zostać zgłoszone w urzędzie.
Inwestor czeka na zielone światło – co dalej?
Jeśli decyzja środowiskowa będzie pozytywna, inwestor będzie mógł wystąpić o warunki zabudowy lub pozwolenie na budowę. Cała procedura może potrwać jeszcze kilka miesięcy, jednak do realizacji jeszcze długa droga. Właściciel terenu jest teraz w trakcie bardzo dużej inwestycji, czyli budowy obiektu Tkalnia². Więcej o tym przedsięwzięciu pisaliśmy TUTAJ.
Ok, ale. Niech ciągną dojazd do Grobelnej i robią uliczkę z Grobelnej w Zamkową. Albo za Kauflandem albo przed kościołem. Oczywiście tak nie będzie, oczywiście okolica będzie zakorkowana.
A ile mieszkań tam ma być? Wiadomo?
6 po 290m²
Dwie wieże im. Władcy Kaczystanu
nie dadzom zezwolenia!. u mnie na działce piętra nie pozwolono dobudować właśnie ze względu na jakiś plan zabudowy!
Bo masz pole uprawiać a nie piętro dobudowywać, w głowach się tym rolnikom poprzewracało, później będzie że nic nie rośnie przez Unię.
Bo nie zapłaciłeś komu trzeba i ile trzeba. Tamci zapłacili i mają
W którym to miejscu plan zabudowy nie pozwala na postawienie jednopiętrowego budynku, klamczuszku?
On chyba pisze o działce ROD , tam rzeczywiście nieraz mają zakaz dobudowywanie piętra
Miasto Pabianice zasługuje na dobrego Prezydenta Polski 😀
Ale syf… Czas referendum zrobić i tych chorych ludzi wywieźć na taczka
Podobno miasto się wyludnia to po co tyle tych mieszkań budować ciągle słyszę że gdzieś budują to niby dla kogo skoro jest nas coraz mniej
w prestizowej lokalizacji – LEVITYN – wg ich strony www jest 43 lokali wolnych na sprzedaz… w ciagu 10 lat, 10 tys ludzi wyparowalo z Pabianic… porodowka ledwo zipie – pytanie do inwestora i miasta: kto tam bedzie mieszkal?
Moze nie wiemy o jakis zaplanowanych akcjach marketingowych UM by sciagac wiecej ludzi z Lodzi do osiedlania sie w pabianicach…
3 wieżowce – dzisiaj (tz. 29.05) było widać jak korkuje się Grota Roweckiego z Kilińskiego. Dostawa do Castoramy + budowa nowego Lidla i całe skrzyżowanie zablokowane. A dostaw i klientów będzie dużo więcej do Castoramy, Lidla, Jyska oraz osoby uczęszczające do siłowni, sklepów i przyszli mieszkańcy 3 wież. No ale rozwijajmy się.