Jakie zmiany czekają mieszkańców Pabianickiej Spółdzielni Mieszkaniowej na przestrzeni najbliższych dwóch lat? To przede wszystkim nowe chodniki, czyste elewacje bloków, malowanie klatek, prace dekarskie oraz wiele innych. Oto plan działań zaplanowanych do wykonania w pabianickiej Spółdzielni, przeprowadzonych w tym i w przyszłym roku.
2021 i 2022 rok to lata, w których plan prac Pabianickiej Spółdzielni Mieszkaniowej w dużej mierze zależy od sytuacji pandemicznej w kraju i naszym mieście.
– Pandemia sprawiła i nadal sprawia, że jest nam bardzo trudno zaplanować i przeprowadzić wielkie inwestycje, które wymagają dużych nakładów finansowych. Do takich inwestycji w naszej Spółdzielni zaliczamy termomodernizacje. Powodów tej sytuacji jest kilka. Wpływ na ten proces ma przede wszystkim wspomniana pandemia, która odciska swe piętno nie tylko na nasze działania, ale również na działania instytucji finansowych, z którymi współpracujemy przy realizacji tychże inwestycji. Bez ich wsparcia przeprowadzenie termomodernizacji byłoby niemożliwe, a na pewno nie w takiej skali, jak dotychczas. Niestety pandemia również w znaczący sposób wpłynęła na ich pracę. Działają one w ograniczony sposób, co m.in. wydłuża procedowanie dokumentów – wyjaśnia Wacław Przybylski – prezes Pabianickiej Spółdzielni Mieszkaniowej. – Na chwilę obecną mamy przygotowany komplet dokumentacji projektowej dla ośmiu budynków, które planujemy docieplić w pierwszej kolejności.
To bloki przy ulicach: Łaskiej 96, 3 Maja 8, 20 Stycznia 66, 85 i 87, Piotra Skargi 80, Mokrej 5 oraz 13.
– Jeśli obostrzenia będą się utrzymywać, to i tak w tym czasie przygotowana zostanie dokumentacja na kolejne bloki, i dla nich rozpoczniemy też procedurę przetargową. Niestety nie znamy rozwoju sytuacji i nie jesteśmy w stanie określić kiedy będzie to możliwe. Dokładamy wszelkich starań, by inwestycje realizowane były zgodnie z planem. Jednakże nie wszystko od nas zależy – dodaje Agnieszka Wójcik.
Mowa o budynkach mieszkalnych przy ulicach: – 20 Stycznia 53, 49/51, 89, 91, Brackiej 62/64, Podleśnej 8, 8a, 14, 14a, Dolnej 29, 44, 48, Drewnowskiej 26/28, 30/32, Mokrej 3, 11, 11a oraz 13a.
Plan termomodernizacyjny zakłada ocieplenie wszystkich wyżej wymienionych bloków, na przestrzeni najbliższych 5 lat. Warto jednak pamiętać, że epidemia koronawirusa uniemożliwia władzom Pabianickiej Spółdzielni Mieszkaniowej dokładne rozplanowanie tych prac, co do roku.
– Może zdarzyć się tak, że uda nam się przeprowadzić te prace w krótszym czasie – zakłada Wacław Przybylski, prezes Pabianickiej Spółdzielni Mieszkaniowej. – Lecz ta kwestia jest wielką niewiadomą. Nikt z nas nie jest w stanie przewidzieć, co przyniesie jutrzejszy dzień, tym bardziej trudno określić szczegółowo wieloletnie plany.
Działania i prace, które są o wiele łatwiejsze do zaplanowania, przyniosą mieszkańcom zasobów Pabianickiej Spółdzielni Mieszkaniowej przede wszystkim poprawę bezpieczeństwa, chociażby poprzez wymianę chodników, naprawę dachów, jak i wymianę drzwi głównych w klatkach schodowych. Komfort zaś zapewnią nowoczesne domofony, instalacje centralnej ciepłej wody, czy malowanie klatek schodowych, wraz z pomieszczeniami gospodarczymi.
2021 – 2022
Działania Pabianickiej Spółdzielni Mieszkaniowej
Rok 2021 w Administracji nr 1
Prace drogowe:
* Utwardzenie miejsc postojowych (I etap): ulice Wileńska 57 oraz Wileńska 63
* Wymiana nawierzchni chodnika z płyt betonowych na kostkę brukową w szczytach budynków (wspólna inwestycja z Urzędem Miejskim w Pabianicach) przy ulicach: Ostatniej 16, Dąbrowskiego 50, Toruńskiej 13, 14 i 16.
Prace instalacyjne:
* Wykonanie instalacji centralnej ciepłej wody użytkowej w budynkach mieszkalnych przy ulicach: Wiejskiej 20, 22 oraz Moniuszki 157.
Wymiana drzwi głównych do klatek schodowych przy ul. Łaskiej 96.
Termomodernizacja – wykonanie kompleksowej termomodernizacji i prac towarzyszących przy ul. Łaskiej 96.
Wymiana stolarki okiennej w lokalach mieszkalnych i w częściach wspólnych (przy pracach termomodernizacyjnych) przy ul. Łaskiej 96.
Prace przy użyciu dźwigów – remonty, naprawy, konserwacje, przeglądy – zasoby Administracji nr 1.
Inne prace:
* Mycie elewacji budynków przy ulicy Wiejskiej 20 i 22.
* Prace kominiarskie, czyli remonty, naprawy, konserwacje, przeglądy – zasoby Administracji nr 1.
Rok 2021 w Administracji nr 2
Prace malarskie – malowanie klatek schodowych, korytarzy, piwnic, pralni i suszarni w blokach przy ulicach: Zamkowej 50 oraz Cichej 51.
Wymiana stolarki okiennej – według listy korygowanej na bieżąco w oparciu o zasady obowiązujące w Pabianickiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
* Wykonanie instalacji centralnej ciepłej wody użytkowej (piony) przy ulicach: Wyszyńskiego 8, 9, Cichej 39 i Konopnickiej 49.
* Wykonanie instalacji centralnej ciepłej wody użytkowej w blokach: Trębacka 6, Bardowskiego 3, 5, 8, Jana Pawła II 28, Sempołowskiej 3 i 5.
*Dostosowanie obecnej instalacji domofonowej do instalacji cyfrowej: Zamkowa 50 kl. I, Wyspiańskiego 1 kl. I.
Prace przy użyciu dźwigów – remonty, naprawy, konserwacje, przeglądy – zasoby Administracji nr 2.
Inne prace – mycie elewacji budynków przy ulicach: Wyszyńskiego 2, 5, 7, 9.
Prace kominiarskie – remonty, naprawy, konserwacje, przeglądy – zasoby Administracji nr 2.
Rok 2021 w Administracji nr 3
Prace dekarskie – krycie dachów papą termozgrzewalną wraz z obróbkami, w blokach przy ul. 20 Stycznia 24, 3 Maja 4, Brackiej 21, Narcyza Gryzla 6, 20-22, 24, Nawrockiego 11 i 30.
Prace malarskie – malowanie klatek schodowych, korytarzy piwnic, pralni i suszarni w blokach przy ulicach: Piotra Skargi 62-68, Brackiej 62-64, 20 Stycznia 49-51.
Termomodernizacja – wykonanie kompleksowej termomodernizacji i prac towarzyszących: 3 Maja 8.
Wymiana okien – w lokalach mieszkalnych i w częściach wspólnych (przy pracach termomodernizacyjnych): 3 Maja 8.
Ponadto według listy korygowanej na bieżąco w oparciu o zasady obowiązujące w Pabianickiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
Prace drogowe – utwardzenie terenu pod miejsca postojowe przy ulicach Piotra Skargi 74A oraz Brackiej 37-39 (wspólna inwestycja z Urzędem Miejskim w Pabianicach).
* Wymiana nawierzchni chodników z płyt chodnikowych na chodnik z kostki betonowej przy ulicach: 20 Stycznia 49-51, 53, Brackiej 33, 41-45, Nawrockiego 9, 22b, 28/30, 3 Maja 4.
Wykonanie podestów do klatek schodowych: Bracka 3-5 kl. II i IV, Piotra Skargi II i VI.
Prace instalacyjne
* Wstawienie zaworu wodociągowego: ul. Bracka 57.
* Wymiana instalacji domofonowej – w zależności od zgłoszeń mieszkańców.
Wymiana drzwi głównych do klatek schodowych – ul. Bracka 62-64.
Wymiana podestów do klatek schodowych – ulice: Piotra Skargi 69-71 kl. I oraz Bracka 3-5 kl. II i IV.
Prace przy użyciu dźwigów – remonty, naprawy, konserwacje, przeglądy – zasoby Administracji nr 3.
Wymiana drzwi do maszynowni – ulice: Warszawska 59A – kl. II, Piotra Skargi 74A – kl. I, II i III, 3 Maja 6 – kl. I i II oraz 3 Maja 4 – kl. I.
Inne prace – mycie elewacji budynków przy ulicach: Bugaj 52-54, Stefana „Grota” Roweckiego 22, Narcyza Gryzla 20-22 i 24.
Rok 2021 w Administracji nr 4
Prace malarskie – malowanie klatek schodowych, korytarzy piwnic, pralni, suszarni oraz wiatrołapów przy ulicach: Smugowej 6A, 20 Stycznia 64 oraz Myśliwskiej 37.
Prace drogowe:
* Wymiana nawierzchni chodnika z płyt chodnikowych na chodnik z kostki betonowej wraz z korytami odwadniającymi przy ul. Stefana „Grota” Roweckiego 25.
* Wymiana nawierzchni chodnika z płyt chodnikowych na chodnik z kostki betonowej przy ulicach: Stefana „Grota” Roweckiego 29, „Grota” Roweckiego 23/ Stefana „Grota” Roweckiego 29 (szczyt bloku kl. IV).
* Utwardzenie terenu pod miejsca postojowe: ul. Smugowa 4B.
* Wymiana nawierzchni asfaltowej: Podleśna 14 (miejsca postojowe i dojazd), Dolna 48 (między ul. Dolną a ul. Michała Ossowskiego).
Prace instalacyjne – remont instalacji AZART w blokach przy ul. Dolnej 29, 21a, Podleśnej 8.
* Dostosowanie instalacji domofonowej do systemu cyfrowego: 20 Stycznia 64 i 66.
* Likwidacja obudowy naczynia zbiorczego oraz odtworzenie poszycia dachu w bloku przy ul. 20 Stycznia 93.
Wymiana drzwi głównych w klatkach przy ulicach: 20 Stycznia 89, 74 oraz przy Podleśnej 10a.
Termomodernizacja – wykonanie kompleksowej termomodernizacji i prac towarzyszących w bloku przy ul. 20 Stycznia 66.
Wymiana okien – w lokalach mieszkalnych i w częściach wspólnych (przy pracach termomodernizacyjnych)w budynku mieszkalnym przy ul. 20 Stycznia 66.
Ponadto według listy korygowanej na bieżąco w oparciu o zasady obowiązujące w PSM
Prace przy użyciu dźwigów – remonty, naprawy, konserwacje, przeglądy – zasoby Administracji nr 4.
Wymiana drzwi do maszynowni: ul. Waltera Jankego 7.
Inne prace
* Mycie elewacji budynków przy ulicach: „Grota” Roweckiego 23 oraz Mokrej 16-18.
* Prace remontowe klatki schodowej przy ul. Myśliwskiej 41.
Rok 2021 w Administracji nr 5
Prace dekarskie – krycie dachu papą termozgrzewalną wraz z obróbką, uszczelnieniem kominów i pomalowaniem daszków kominów w blokach przy ulicach: Jadwigi Wajsówny 1, Waltera Jankego 50 i 52.
* Częściowe naprawy dachów wg. bieżących potrzeb – ulice: Jadwigi Wajsówny 21, 23, 25, 27, Smugowa 35 oraz 37.
Prace malarskie – malowanie klatek schodowych, korytarzy piwnic, pralni i suszarni: Jadwigi Wajsówny 11, Waltera Jankego 48, 58, Popławska 28, Smugowa 37.
* Wymiana chodników z płyt chodnikowych na chodniki z kostki betonowej przy ulicach: Mokrej 5 oraz „Grota” Roweckiego 17.
* Utwardzenie terenu pod miejsca postojowe i wymiana chodnika z płyt chodnikowych na chodniki z kostki betonowej przy ul. Gawrońskiej 4.
* Wymiana nawierzchni asfaltowej: Gawrońska 10
Prace instalacyjne
* Wykonanie instalacji centralnej ciepłej wody użytkowej w blokach: Bugaj 66, 68, 70.
* Remont instalacji AZART: Popławska 28, 30-38, 40, Jadwigi Wajsówny 21.
* Wykonanie połączenia węzłów: Bugaj 80.
* Dostosowanie obecnej instalacji domofonowej do instalacji cyfrowej: ul. Mokra 5.
Termomodernizacja – wykonanie kompleksowej termomodernizacji i prac towarzyszących w bloku przy ul. Mokrej 5.
Wymiana okien – stolarka okienna w lokalach mieszkalnych i w częściach wspólnych (przy pracach termomodernizacyjnych) w bloku przy ul. Mokrej 5.
Ponadto według listy korygowanej na bieżąco w oparciu o zasady obowiązujące w Pabianickiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
Prace przy użyciu dźwigów – remonty, naprawy, konserwacje, przeglądy – zasoby Administracji nr5.
Inne prace
* Mycie elewacji budynków: ul. Bugaj 56, 72, 74, Stefana „Grota” Roweckiego 9, 11, 19, 21.
*Prace kominiarskie ( w tym regulacja przewodów kominowych) – zasoby Administracji nr 5.
Rok 2022 w Administracji nr 1.
Prace dekarskie – krycie dachu papą termozgrzewalną wraz z wymianą obróbek blacharskich w blokach przy ulicach: Wileńska 35-37, 57, 65, 22.
Prace malarskie – malowanie klatek schodowych, korytarzy piwnic, pralni i suszarni: ul. Toruńska 13 i Łaska 96.
Prace drogowe
* Wymiana chodnika z płyt chodnikowych na chodniki z kostki betonowej: ul. Ostatnia 18, Toruńska 18/26.
* Utwardzenie miejsc postojowych: Wileńska 57-63 (II etap).
Prace przy użyciu dźwigów – remonty, naprawy, konserwacje, przeglądy – zasoby Administracji nr 1.
Inne prace
* Mycie elewacji budynków: Ostatnia 16, Toruńska 13, 14-16, Moniuszki 157, Robotnicza 4, Śniadeckiego 2, 4, Niecała 1, 3, Moniuszki 114, 118, Wileńska 35-37 i 39.
* Prace kominiarskie (w tym regulacja przewodów kominowych) – zasoby Administracji nr 1.
Rok 2022 w Administracji nr 2.
Prace drogowe
* Wymiana chodników z płyt chodnikowych na chodniki z kostki betonowej wraz z podniesieniem zapadniętej części drogi wewnętrznej: ul. Marii Skłodowskiej – Curie 19.
* Utwardzenie wjazdu do pergoli śmietnikowej: ul. Próżna 8
* Wymiana nawierzchni chodnika w szczycie północnym budynku przy ul. Trębackiej 9.
Wymiana okien – według listy korygowanej na bieżąco w oparciu o zasady obowiązujące w Pabianickiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
Prace instalacyjne
* Wykonanie instalacji centralnej ciepłej wody użytkowej w blokach przy ulicach: Jana Matejki 49 oraz Cichej 34.
* Dostosowanie obecnej instalacji domofonowej do instalacji cyfrowej – uzależnione od zgłoszeń mieszkańców.
Wymiana drzwi głównych do klatek schodowych w bloku przy ul. Stefana kard. Wyszyńskiego 5.
Wymiana podestów wejściowych do klatek, w bloku przy ul. Skłodowskiej – Curie 19.
Prace za pomocą dźwigów – remonty, naprawy, konserwacje, przeglądy – zasoby Administracji nr 2.
Inne prace
* Mycie elewacji budynków przy ulicach: Zamkowa 50, Moniuszki 56-58, Orla 46, 48, Cicha 30, 32, 34, 51, 43, Jana Matejki 37, 49, Zamkowa 18, Stanisława Wyspiańskiego 1, 3, 8, 10, Skłodowskiej – Curie 17, Trębacka 6, Bardowskiego 3, 5, Jana Pawła II 28, Sempołowskiej 3, 5, św. Rocha 5, 5a, św. Jana 31.
Regulacja przewodów kominowych – zasoby Administracji nr 2.
Prace drogowe
* Wymiana chodników z płyt chodnikowych na chodniki z kostki betonowej wraz z podniesieniem zapadniętej części drogi wewnętrznej przy ul. Skłodowskiej – Curie 19.
* Utwardzenie wjazdu do pergoli śmietnikowej – ul. Próżna 8.
* Wymiana nawierzchni chodnika w szczycie północnym budynku przy ul. Trębackiej 9.
Wymiana okien – według listy korygowanej na bieżąco w oparciu o zasady obowiązujące w Pabianickiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
Prace instalacyjne
* Wykonanie instalacji centralnej ciepłej wody użytkowej w blokach przy ulicach: Jana Matejki 49 oraz Cichej 34.
* Dostosowanie obecnej instalacji domofonowej do instalacji cyfrowej – uzależnione od zgłoszeń mieszkańców.
Wymiana drzwi głównych do klatek schodowych – blok przy ul. Stefana kard. Wyszyńskiego 5.
Wymiana podestów przy klatkach schodowych w bloku przy ul. Marii Skłodowskiej – Curie 19
Prace za pomocą dźwigów – remonty, naprawy, konserwacje, przeglądy – zasoby Administracji nr 2.
Inne prace:
* Mycie elewacji budynków: Zamkowa 50, Stanisława Moniuszki 56-58, Orla 46, 48, Cicha 30, 32, 34, 51, 53, Jana Matejki 37, 49, Zamkowa 18, Wyspiańskiego 1, Wyszyńskiego 3, 8, 10, Skłodowskiej – Curie 17, Trębacka 6, Bardowskiego 3, 5, Jana Pawła II 28, Sempołowskiej 3, 5
* Regulacja przewodów kominowych – zasoby Administracji nr 2.
Rok 2022 w Administracji nr 3
Prace dekarskie – krycie dachu papą termozgrzewalną wraz z wymianą obróbek blacharskich w blokach przy ulicach: Brackiej 15-19, 35, Żytniej 24, 30, 3 Maja 3, 5 oraz Piotra Skargi 74A.
Prace malarskie – malowanie klatek schodowych, korytarzy piwnic, pralni i suszarni: Bracka 14-16, 31, 33, 35, 50, 69-71, Narcyza Gryzla 8, 10-14, 20 Stycznia 12, Piotra Skargi 46-52, 80, 3 Maja 5, Nawrockiego 28 i 30.
Wymiana okien – w lokalach mieszkalnych i w częściach wspólnych (przy pracach termomodernizacyjnych) w bloku przy ul. Piotra Skargi 80. Ponadto według listy korygowanej na bieżąco w oparciu o zasady obowiązujące w Pabianickiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
Termomodernizacja – wykonanie kompleksowej termomodernizacji i prac towarzyszących w bloku przy ul. Piotra Skargi 80.
Prace drogowe – utwardzenie terenu pod miejsca postojowe przy ul. 20 Stycznia 28.
* Wymiana chodników z płyt chodnikowych na chodniki z kostki betonowej: 20 Stycznia 24, Piotra Skargi 81.
Przebudowa dojść do klatek schodowych w bloku przy ul. Brackiej 69-71.
Prace instalacyjne
* Dostosowanie obecnej instalacji domofonowej do instalacji cyfrowej – uzależnione od zgłoszeń mieszkańców.
Prace za pomocą dźwigów – remonty, naprawy, konserwacje, przeglądy – zasoby Administracji nr 3.
Inne prace
*Ogrodzenie placu zabaw przy ul. Brackiej 69-71.
* Mycie elewacji budynku przy ul. 20 Stycznia 28.
Rok 2022 w Administracji nr 4
Prace malarskie – malowanie klatek schodowych, korytarzy piwnic, pralni, suszarni i wiatrołapów w bloku przy ul. 20 Stycznia 62.
Wymiana okien lokalach mieszkalnych i w częściach wspólnych (przy pracach termomodernizacyjnych) w blokach przy ulicach 20 Stycznia 85 oraz 87. Ponadto według listy korygowanej na bieżąco w oparciu o zasady obowiązujące w Pabianickiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
Prace drogowe
* Wymiana chodników z płyt chodnikowych na chodniki z kostki betonowej przy ul. Stefana „Grota” Roweckiego 23 – szczyt kl. V w stronę ul. Bolesława Nawrockiego oraz Waltera Jankego 3 – szczyt kl. II w stronę ul. Waltera Jankego.
* Wymiana nawierzchni asfaltowej przy ul. 20 Stycznia 72.
Prace instalacyjne
* Remont instalacji Azart: „Grota” Roweckiego 31, Ossowskiego 47-49.
* Dostosowanie obecnej instalacji domofonowej do instalacji cyfrowej: 20 Stycznia 85 – kl. I, II, III, IV, 20 Stycznia 87 – kl. I, II, III.
Termomodernizacja – wykonanie kompleksowej termomodernizacji i prac towarzyszących: ul. 20 Stycznia 85 i 87.
Prace za pomocą dźwigów – remonty, naprawy, konserwacje, przeglądy – zasoby Administracji nr 4.
Wymiana drzwi do maszynowni: „Waltera” Jankego 3 i 5.
Rok 2022 w Administracji nr 5
Prace dekarskie – krycie dachu papą termozgrzewalną wraz z wymianą obróbek blacharskich, uszczelnieniem kominów i pomalowaniem daszków kominów w blokach przy ulicach: Wajsówny 5, 7 oraz 9.
* Częściowe naprawy dachów wg. bieżących potrzeb – zasoby Administracji nr 5.
Prace malarskie – malowanie klatek schodowych, korytarzy piwnic, pralni i suszarni: Wajsówny 21, Stefana „Grota” Roweckiego 9, 11, 17, Bugaj 66.
Wymiana okien w lokalach mieszkalnych i w częściach wspólnych (przy pracach termomodernizacyjnych) w bloku przy ul. Mokrej 13.
Ponadto według listy korygowanej na bieżąco w oparciu o zasady obowiązujące w Pabianickiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
Prace drogowe
* Utwardzenie terenu pod miejsca postojowe: ul. „Grota” Roweckiego 11, Bugaj 84 oraz Popławska 40.
* Wymiana chodników z płyt chodnikowych na chodniki z kostki betonowej przy ulicach: Gawrońskiej 10, Stefana „Grota” Roweckiego 9, Bugaj 64, Drewnowskiej 47 i Mokrej 13.
* Utwardzenie terenu pod miejsca postojowe: ul. Popławska 28.
* Utwardzenie terenu pod miejsca postojowe i wymiana chodników z płyt chodnikowych na chodniki z kostki betonowej (wspólna inwestycja z Urzędem Miejskim w Pabianicach) przy ulicy Bugaj 94 i 96.
Prace instalacyjne
* Remont instalacji Azart: Jadwigi Wajsówny 27 i 35.
* Dostosowanie obecnej instalacji domofonowej do instalacji cyfrowej w bloku przy ul. Mokrej 13.
Termomodernizacja – wykonanie kompleksowej termomodernizacji i prac towarzyszących: Mokra 13
Praca za pomocą dźwigów – remonty, naprawy, konserwacje, przeglądy – zasoby Administracji nr 5.
Inne prace
* Mycie elewacji budynków: Bugaj 62, 64, 66, 68, 70, Gawrońska 6.
*Prace kominiarskie (w tym regulacja przewodów kominowych) – zasoby Administracji nr 5.
